La comparsa di tracce di muffa, sui muri interni o esterni di un’abitazione, è sempre una cattiva notizie per i proprietari di casa.

La muffa, oltre ad essere ovviamente anti-estetica, può causare anche gravi danni alla salute di chi abita gli spazi interessati dalla comparsa della muffa.

Un problema che è strettamente connesso al ricambio di aria che avviene tra un edificio e l’esterno. Quando questo scambio non avviene in modo corretto, anche per via di un isolamento termico insufficiente, ecco che si genera la muffa.

Essendo un problema legato, in alcuni casi, alla struttura dell’edificio, non è sempre facile prevenire l’insorgere della muffa. Esistono però delle accortezze per ritardare almeno la presenza di questo problema che, come detto, può avere ripercussioni sulla salute degli abitanti.

Uno dei modi per ridurre al minimo la possibile presenza di muffa è di rivestire i muri esterni e interni con degli appositi coprimuro.

Soprattutto i muri e muretti esterni, ma anche i parapetti, sono maggiormente esposti agli agenti atmosferici e necessitano quindi di un isolamento di qualità.

Su coprimuro.net potrete trovare una quotata azienda con oltre 40 anni di ricerche e di esperienza alle spalle. Installano e realizzano coprimuro in marmoresina e vetroresina in grado di esaudire le esigenze di tutti i clienti.

Prevenire la muffa sui muri con i rimedi fai-da-te

Una delle condizioni che favoriscono l’insorgere e il proliferare della muffa, all’interno di un’abitazione, è un livello troppo alto di umidità. La muffa inizia a formarsi quando si supera il 60% di umidità, motivo per cui questa dovrebbe essere sempre compresa tra il 30% e il 60%.

Altro aspetto da considerare e da tenere sotto controllo è quello relativo alla temperatura.

La muffa, infatti, si sviluppa ad una temperatura compresa tra i 18 e i 32 gradi ed è per questo che è molto importante che ci sia un continuo ricambio di aria tra l’interno e l’esterno dell’abitazione specialmente con l’accensione dei riscaldamenti a pavimento o tradizionali che siano.

Nella stagione invernale, inoltre, va evitato un eccessivo innalzamento della temperatura interna.

Ecco 5 consigli per prevenire la presenza di muffa sui muri della propria abitazione:

• Aerazione dell’abitazione.

La prima regola per prevenire la formazione futura di muffe è di garantire una corretta e costante aerazione della propria abitazione. Il consiglio è di aprire tutte le finestre di casa contemporaneamente per almeno 2-3 minuti di mattina e di sera.

• Lasciare spazio tra mobili e pareti esterne

Questo per fare in modo che l’aria calda possa circolare liberamente all’interno della stanza. In caso contrario le pareti esterne diventerebbero troppo fredde e si creerebbe uno sbalzo notevole di temperatura.

• Gestione degli elettrodomestici

Se si utilizza una lavastoviglie, è consigliabile non aprire lo sportello subito dopo il termine del programma per impedire la fuoriuscita del vapore. Attendere quindi almeno 30 minuti prima di svuotarla. Un’altra accortezza è l’accensione della cappa di aspirazione mentre si cucina.

• Lasciare liberi i caloriferi.

La temperatura ideale dell’abitazione, o almeno della zona giorno, deve essere compresa tra i 18 e i 22 gradi. Per garantire il corretto funzionamento del sistema di riscaldamento, è importante che i caloriferi non siano coperti da mobili o tende.

• Ventilare l’ambiente dopo la doccia.

Se il proprio bagno dispone di ventole per l’aerazione, bisogna verificarne spesso il corretto funzionamento. In caso di bagno finestrato, dopo la doccia, dobbiamo assicurarci di aprire le finestre e di asciugare le piastrelle per evitare spiacevoli sorprese in futuro.

Se lavorate in smart working è molto probabile che abbiate dovuto adattare una stanza della vostra abitazione al vostro piccolo studio.

Il cambiamento che ha portato lo smart working non è stato semplice da affrontare: lavorare da casa al computer, spesso con la presenza dei bambini, adattandosi inizialmente nella stanza che ci sembrava più consona. Chi ha iniziato a lavorare dalla cucina, con il laptop sul tavolo, e chi ha optato per il salotto o la camera da letto, sfruttando una piccola scrivania posizionata in un angolo.

Lo smart working è diventato in moltissime aziende una best practice (specialmente nelle grandi aziende e nella PA), che fa risparmiare parecchie risorse, anche dopo la pandemia. Se lavorare da casa continuerà così a far parte delle vostre vite, allora dovreste pensare a creare un ambiente ad hoc, che sia accogliente per il vostro lavoro e, allo stesso tempo, si integri perfettamente all’interno della vostra abitazione.

All’interno di questo articolo scopriremo insieme come creare una stanza studio da poter integrare nel migliore dei modi all’interno della vostra area relax in salotto.

Come creare una stanza studio – relax perfetta per lavorare in smart working

Il primo passo è stabilire quanto spazio abbiamo a disposizione e di cosa abbiamo bisogno per lavorare nel migliore dei modi.

Non dobbiamo sottovalutare mai alcuni elementi: la scrivania, la sedia e l’illuminazione.

Normalmente, se lavoriamo in smart working, sfruttiamo principalmente il pc o laptop del nostro impiego.

È essenziale quindi pensare in primo luogo alla corretta illuminazione, in modo che le ore che passiamo davanti al monitor non affatichino la nostra vista.

Proprio per questo motivo è importante inserire, nei pressi della vostra scrivania, una lampada che possa facilitare la consultazione del monitor.

Allo stesso tempo, specialmente durante le giornate invernali, spesso nuvolose e cupe, è importante fornire la corretta illuminazione al vostro salotto, di cui fa parte anche il vostro mini ufficio.

È importante così avere un lampadario che possa integrarsi alla perfezione con il nostro salotto e fornirci la giusta luce per le giornate uggiose. A tal proposito vi segnaliamo la vastissima selezione di lampadari classici presenti all’interno della pagina https://ursostore.it/it/95-lampadari-classici.

Potrete trovare diverse soluzioni, dalle più classiche alle più contemporanee, per arredare alla perfezione il vostro salotto e avere l’illuminazione ideale anche per il vostro mini ufficio.

Una volta scelti al meglio i complementi per l’illuminazione, dovremo pensare alla sedia e alla scrivania.

Teniamo sempre bene a mente che una cattiva postura davanti al pc può provocarci diversi problemi alla schiena, ora e in futuro.

Proprio per questo scegliamo una sedia comoda ed ergonomica, sulla quale dovremo passare quasi 8 ore ogni giorno.

Insieme alla sedia, acquisteremo anche la scrivania, delle dimensioni ideali per ospitare il nostro laptop. Sedia e scrivania dovranno essere di un colore che si integri al meglio con i mobili già presenti in salotto, in modo da avere così un’area di lavoro che diventerà parte integrante della nostra stanza e non sfigurerà quando avremo ospiti in casa.

Scelti questi elementi, potremo completare la nostra zona di lavoro con una o due piccole piante, in modo da dare un po’ di colore e vivacità alla scrivania, e una piccola cassettiera, per riporre laptop e documenti quando non servono.

Avremo così un ambiente ordinato, perfetto per lavorare, integrato nel migliore dei modi nella nostra area relax del salotto.

Negli ultimi anni (soprattutto post pandemia), la moda di realizzare un ufficio in casa è sempre più in voga. Complice sicuramente, la comodità di poter lavorare comodamente dai propri spazi ed evitare il traffico per raggiungere lo studio.

Ma qual è lo spazio sufficiente per poter realizzare uno studio in casa? E come arredarlo? Ecco delle idee interessanti.

Spazio ideale per ufficio in casa: quali sono le dimensioni adeguate?

Innanzitutto, per poter realizzare un ufficio in casa occorre individuare una stanza che possa essere adibita a tale scopo che sviluppi almeno 9 mq per 2.7 mt di altezza. Questo significa che la stanza dovrà avere delle dimensioni adeguate a poter ospitare tutto il materiale necessario per l’ufficio.

Molto importante sarà anche scegliere una zona tranquilla della casa al riparo da rumori e incursioni di bambini e animali domestici! Per ovviare a questi problemi esistono anche delle pareti mobili adatte ad arginare il rumore.

In secondo luogo, è importante scegliere il giusto arredamento per l’ufficio. Per fare questo, è necessario considerare diversi elementi, come:

• La disposizione dei mobili;
• Il colore delle pareti e dei mobili, e altro ancora.

Infine, è importante anche pensare all’illuminazione dell’ufficio, magari con lampade a led. Questo è un elemento fondamentale, poiché un ambiente ben illuminato è più confortevole e produttivo.

Va ricordato che sarà la stanza in cui passerete più tempo, dunque dev’essere in linea alle vostre esigenze.

Come ricavare uno studio in soggiorno?

Sapere come ricavare un piccolo studio in soggiorno, senza dover necessariamente rivoluzionare l’intero ambiente, è estremamente importante per separare (pur trovandosi nella stessa casa), la vita privata da quella lavorativa.

Il primo passo è scegliere una zona che possa essere facilmente separata dal resto del soggiorno. In questo modo sarà più semplice arredarla in maniera coordinata e dare un’impronta distinta all’ambiente.

Per ottenere degli spunti davvero interessanti e visionare dei progetti di realizzo siamo andati a visitare il sito di Room Vibes uno dei più completi in fatto di progettazione degli spazi e funzionalità. Abbiamo chiesto informazioni circa la fattibilità dell’angolo studio.

I loro esperti ci hanno comunicato che attualmente questo tipo di richiesta è molto frequente e che ci sono alcuni punti da tenere in considerazione, eccoli:

• Da un punto di vista salutare, è indispensabile fare a meno di mettere la postazione da lavoro vicino ad un impianto di condizionamento e/o fonti di calore. Ciò ridurrebbe la produttività lavorativa, arrecando problemi alla vista e alla propria salute generale.
• Se la stanza è molto grande si può optare per un divisorio in legno o in vetro, mentre se lo spazio è limitato si può ricorrere ad una libreria a giorno oppure a dei paraventi.
• Un altro elemento importante è la parete, se essa fosse lunga, allora suggeriamo di allestire un piano da mettere muro e che sia sospeso, per poggiare il computer, un’agenda, una lampada e tutto ciò che occorre alla vostra produttività.
• La scelta della scrivania dipende dalle dimensioni dello spazio disponibile e dalle esigenze personali. Se si ha bisogno di una superficie ampia per disporre documenti o materiale informatico, è consigliabile optare per una scrivania più grande.
• Se invece lo spazio è limitato, si può optare per una scrivania a ribalta o pieghevole.
• La sedia invece, meglio se è regolabile e dal tessuto morbido. Rimanendo seduti per molte ore, il rischio sarebbe quello di farsi male ai glutei e a lungo termine, potrebbe trasformarsi in un serio problema.

La soluzione porta solo una parola chiave: ergonomia! Per tutelare sia il collo che la schiena, ponete attenzione alla differenza tra la sedia e l’altezza con la postazione di lavoro.

Arredare un giardino è sempre una bella scelta, in quanto può contribuire a rendere il vostro spazio più accogliente e rilassante.

In questa guida, vi daremo delle idee sull’arredamento ideale per un giardino con piscina. Indipendentemente dai vostri gusti personali, alcuni elementi sono indispensabili.

Come arredare giardino con piscina

Se desideri rendere il tuo giardino più accogliente, puoi arredarlo con un ampio prato da picnic oppure realizzando un soppalco o pedana in legno facilmente realizzabile con il fai da te – molto simile a quelli che si vedono nei lidi – abbellendolo con cespugli e piante.

In un contesto simile, non possono mancare delle piante a basso fusto, dei vasi minimal e dei lampioni con luce soffuse per rendere il giardino più elegante.

Se invece il giardino ha solo una piccola superficie, allora potrai optare per un prato piatto senza ripari. Per rendere l’ambiente più accogliente è possibile mettere (negli spazi appositi):

• Sdraio prendisole;
• Ombrelloni;
• Gazebo;
• Tavolini in legno;
• Divani in pallet;
• Dondoli /amache;
• Altalene;
• Casette in legno (ideali per riporre i propri attrezzi);
• Angolo barbecue.

L’angolo barbecue è sottovalutato, però si definisce importante soprattutto nelle giornate soleggiate, dove l’unica voglia che si ha è quella di respirare un po’ d’aria fresca e magari organizzare una giornata tra amici.

Gli ideatori del sito sito web di Stil Lamp, da noi interpellati in quanto esperti di illuminazione per interno ed esterno, ci raccontano che in una casa ricca di accessori e strutture, il giardino deve essere assolutamente all’altezza e non può mancare una illuminazione progettata ad hoc. Essa permetterà non solo di dare la luce giusta agli spazi ed agli arredi ma di sfruttare tutte le potenzialità delle zone all’aperto anche di notte.

Cosa mettere attorno alla piscina interrata?

La piscina interrata per essere realizzata è soggetta a dei permessi specifici da città a città. L’iter potrebbe essere impegnativo ma ne varrà sicuramente la pena, visto che diventerà il fiore all’occhiello della vostra casa.

Affinché il vostro giardino con piscina si presenti in modo accogliente è necessario tenere conto di vari fattori. Tra questi c’è il tipo di piscina (rettangolare, angolare o altre forme irregolari), il suo spazio interno ed esterno.

Ecco qualche consiglio per i vari tipi di piscina in maniera semplice, divertente e accogliente.

Se volessi un giardino moderno e la piscina fosse di forma irregolare o rettangolare, potresti optare per una pavimentazione in pietra oppure in legno, in cui potresti adattare facilmente un gazebo elegante, attrezzato, ben coperto e con dei divani e lettini prendisole.

È molto importante curare anche l’erba. Per dare l’idea di un luogo tropicale, il giardino potrebbe esser arredato con delle palme e delle piante ad HOC, affinché si possa richiamare istintivamente un contesto esotico.

Il green non è tutto uguale, motivo per cui per un risultato migliore suggeriamo di mettere delle piante verdi rigogliose. Ad esempio: banani, ficus e palme di vario tipo.

Concludiamo l’arredamento del giardino con gazebo, suggerendoti di mettere all’inizio le piante più alte vicino all’abitazione per poi mettere quelle più basse vicino alla piscina. Darai un tocco di classe e vivibilità in più.

Cosa mettere intorno a una piscina fuori terra?

Abbiamo appurato quanto sia divertente e coinvolgente provare ad arredare un giardino ampio con piscina. Ecco gli ultimi consigli per arredare un giardino con piscina da poter prendere in considerazione:

• Adattare in varie zone del giardino, altre erbe aromatiche mediterranee come il timo o la lavanda;
• Dare un tocco di colore all’ambiente aggiungendo grandi fioriere in plastica o in materiale riciclato.
• Creare zone d’ombra per le giornate afose: non sempre in giardino si ha voglia di prendere sole. Dunque oltre al gazebo, valutare anche uno spazio più chiuso per quelle giornate in cui si ha voglia di “star fuori”, ma senza il sole che picchi in testa.

Generalmente l’acqua è composta da più elementi, quella del pozzo, in particolare, potrebbe essere ricettacolo di agenti infestanti che la rendono impura e ne limitano la potabilità.

Prima di poter utilizzare l’acqua del pozzo anche se solo per irrigare il vostro giardino o l’orto, è necessario effettuare alcuni controlli. Vediamo quali.

Agenti inquinanti dell’acqua del pozzo

Prima di arrivare al pozzo, l’acqua percorre diversa strada, dove incontra vari agenti che, se inquinanti, potrebbero influenzare le sue caratteristiche microbiologiche e le proprietà chimico-fisiche.

In questi casi è opportuno agire con una corretta profilassi. Molto spesso a inquinare l’acqua del pozzo sono alcuni batteri, provenienti da infiltrazioni industriali ma anche agricole o umane.

I più comuni agenti inquinanti sono:

• manganese e ferro;
• magnesio e calcio
• legionella;
• batteri;
• amianto;
• sabbia, argilla, ruggine;
• pesticidi;
• impurità chimiche e industriali.

Se presenti, anche in misura lieve, potrebbero essere causa di rischi elevati per la salute umana o per gli animali, se l’acqua è utilizzata per il loro abbeveraggio (qui alcuni articoli di approfondimento per la cura dei vostri animali). Per rilevare la presenza di agenti inquinanti, esistono alcune modalità tecniche capaci di intervenire, limitando e ostacolando l’azione nociva.

Controlli preventivi per utilizzare l’acqua del pozzo

Poichè l’acqua del pozzo non è clorata e nemmeno sottoposta a monitoraggio frequente, come quella proveniente dall’acquedotto, potrebbe favorire lo sviuppo di colonie di batteri o essere inquinata con varie impurità.

Sono svariati i suoi utilizzi, sia privati sia pubblici e, per ognuno di essi, occorre mettere in atto una tipologia di prevenzione apposita, prima dell’uso.

In primo luogo l’acqua del pozzo serve per l’innaffiatura giardini e di orti: quella destinata a tale uso ha specifiche caratteristiche chimico-fisiche, a seconda del terreno da dove proviene.

Generalmente è essenziale conoscere il Ph dell’acqua, nonchè la sua durezza e le concentrazioni di minerali, sali e carbonati, dai quali dipenderà anche la tipologia delle coltivazioni agricole.

A tal proposito è importante procedere all’analisi dell’acqua, con cui si innaffieranno le proprie coltivazioni, almeno una volta prima di iniziare l’irrigazione.

Successivamente è necessario un frequente monitoraggio, con controlli periodici semestrali, in modo da assicurarsi che non ci siano rischi per la salute. Stesso discorso è quello riferito all’acqua del pozzo con destinazione abbeveraggio di animali e per riempire la piscina.

L’analisi dell’acqua avviene con il prelievo di un campione ma è sempre opportuno rivolgersi a professionisti del settore per controllarne i parametri previsti dalle normative.

Il Ministero della Salute, infatti, ha stabilito tramite decreto legislativo quali sono i valori di riferimento dell’acqua del pozzo a uso domestico, privato e pubblico, nonchè le procedure standard da applicare per un puntuale controllo.

Sono i laboratori autorizzati ad avere tutte le caratteristiche di controllo idonee, previste dalla legge e, tramite saggi di analisi e test specifici in laboratorio, vengono monitorati le misure microbiologiche, fisiche e chimiche.

Se volete essere sicuri della “bontà” della vostra acqua di pozzo vi suggeriamo di andare sul sito www.analisidottsteardo.it e richiedere di far analizzare la vostra acqua

Ci sono poi situazioni oggettive che richiedono una manutenzione preventiva, soprattutto se vanno ad alterare le caratteristiche dell’acqua che abbiamo indicato. Per cui è consigliabile far controllare l’acqua del pozzo in presenza di:

• tubature di piombo oppure di rame vecchie;
• impianti centralizzati;
• addolcitori;
• vasche di accumulo;
• autoclavi;
• bollitori.

Fonti

Salute.gov.it

Disclaimer:

Questi testi non vanno intesi come indicazioni di diagnosi e cura di stati patologici, pertanto è sempre consigliato rivolgersi al proprio medico curante.

La pentola a pressione è uno strumento che permette di cucinare i cibi in modo molto più veloce. In questo articolo scoprirai come utilizzarla e quali sono i suoi vantaggi!

Come utilizzare una pentola a pressione

Una pentola a pressione è uno strumento fondamentale in cucina, soprattutto se si vogliono ottenere risultati eccellenti in breve tempo. Per utilizzare al meglio questo elettrodomestico, è importante seguire alcune semplici indicazioni.

Innanzitutto, prima di mettere il cibo nella pentola, è necessario assicurarsi che tutti gli ingredienti siano puliti e lavati accuratamente: se non l’avete optate per installare una luce a led bianca in cucina, vi aiuterà tantissimo. In secondo luogo, è importante seguire le istruzioni del manuale d’uso per quanto riguarda la quantità di acqua da utilizzare.

Infatti, se si utilizza troppa acqua, il cibo risulterà molto meno saporito; viceversa, se si utilizza poca acqua, il cibo risulterà molto più asciutto.

Per avere un’idea quanto meno indicativa, occorre mettere nella pentola a pressione, minimo ½ d’acqua ed evitare di riempirla più di 2/3 rispetto alla sua capacità complessiva. Seguite uno dei tanti ricettari online e non sbaglierete le proporzioni.

Una volta messa la pentola sul fornello, è opportuno chiudere il coperchio e accendere il fuoco (la fiamma dev’essere normale, né troppo alta, né troppo bassa). Una volta sentito il fischio, allora significa che il liquino ha raggiunto la sua ebollizione e la pentola è in pressione.

Attenzione perché gli ultimi passaggi saranno decisivi. Occorrerà ridurre la fiamma al minimo, e tener conto del tempo di cottura. Dopo aver finito la cottura è possibile spegnere il fuoco, facendo attenzione a non ustionarsi.

Adesso è possibile procedere all’apertura della valvola, facendo in modo che sfiati il vapore. Dopo che il vapore sarà uscito per intero, sarà possibile aprire la pentola.

Perché usare una pentola a pressione: tutti i buoni motivi

Una pentola a pressione è uno strumento preziosissimo in cucina, soprattutto se si ha poco tempo a disposizione. Grazie alla sua particolare struttura, la pentola a pressione permette di cuocere i cibi in tempi molto più rapidi rispetto ad una normale pentola. Inoltre, essendo chiusa ermeticamente, evita che i sapori si disperdano e che gli aromi si mescolino tra loro.

Inoltre, la pentola a pressione è ottima per cuocere le verdure, che mantengono così tutte le loro proprietà nutritive. Infine, un altro vantaggio da non sottovalutare è il fatto che la pentola a pressione può essere utilizzata anche per cuocere i legumi, che risulteranno così molto più digeribili.

In questi ultimi anni anche la tecnologia in cucina ha fatto passi da gigante. Alle pentole a pressione tradizionali si sono infatti affiancate le pentole a bassa pressione, che permettono di diminuire notevolmente i tempi di cottura garantendo una cucina leggera e senza grassi. Dove trovarle? Semplice sul sito https://www.flonalcookware.it/ dove viene indicata la possibilità di utilizzo anche sui piani di cottura a induzione.

Cosa non si può utilizzare con la pentola a pressione?

Non tutti i materiali sono adatti all’uso in pentola a pressione. In particolare, non si utilizzare con la pentola a pressione i seguenti materiali:

• Alluminio: l’alluminio è un materiale che non si può mettere nella pentola a pressione perché non è in grado di sopportare la pressione. L’alluminio può anche rilasciare sostanze nocive nel cibo.
• Legno: il legno non è un materiale adatto all’uso in pentola a pressione perché può assorbire il calore e deformarsi facilmente.
• Plastica: la plastica non è un materiale adatto all’uso in pentola a pressione perché può sciogliersi e rilasciare sostanze nocive nel cibo.

Le cause di una serratura che si rompe possono essere tantissime e ci sono sempre dei dubbi su chi debba pagare il fabbro. Se tra il padrone di casa e l’affittuario non ci sono degli accordi scritti sul contratto, la legge invita a far riferimento alle regole generali previste dal codice civile sotto la voce riparazioni e manutenzioni.

Ovviamente, sarà compito del fabbro evidenziare quale sia stata la causa della rottura della serratura al fine che si possa decidere a chi farla pagare tra i due protagonisti.

Se l’inquilino necessita cambiare la serratura per motivi vari e personali, allora sarà lui stesso a dover pagare l’intervento. Proviamo a fare chiarezza?

Cause serratura rotta

Qualsiasi sia la causa, il consiglio è di rivolgersi a soli esperti, come spiegato approfonditamente in questo sito, per non aumentare il livello del danno alla serratura. Un fabbro esperto si occuperà di trattare il danno e sostituire la serratura se necessario.

Le cause potrebbero essere molte, tra cui:

• Chiave che entra nella serratura e non gira. In questo caso ci potrebbe essere della sporcizia interna o avvallamenti della chiave rovinati con l’usura e il tempo. Una manutenzione e pulizia ordinaria della serratura consente di evitare questi spiacevoli episodi;
• La chiave si incastra e non si riesce ad entrare o uscire da casa. È possibile che con il tempo, lo sporco e l’usura si possa avere questo problema ed è sbagliato continuare e sforzare perché la chiave si potrebbe rompere al suo interno. Una volta al mese sarebbe ottimale lubrificare l’interno della serratura e il suo meccanismo, prima che si spezzi e l’operazione diventi complicata;
• La serratura è danneggiata per usura o per un tentativo di scasso da parte di ladri. Ci sono degli scassinatori che utilizzano il sistema Bumping per cercare di aprire le porte blindate: inseriscono un pezzo di ferro nella toppa e spingono con un martello. Spesso e volentieri non riescono ad entrare in casa, ma la serratura viene danneggiata gravemente.

Serratura rotta della porta: quando paga l’affittuario?

Come accennato, le cause del cambio serratura potrebbero essere molte. Se l’affittuario decide di cambiare la serratura per volontà sua personale basterà applicare il buon senso. In questo caso non dovrà essere il proprietario dell’abitazione a pagare, bensì l’inquilino. Nel momento in cui lascerà la casa, il proprietario potrà cambiarla nuovamente per sicurezza anche se le chiavi sono state riconsegnate al legittimo proprietario.

In tutti gli altri casi si applica il codice civile e si fa uso della parola, spiegando al proprietario dell’immobile cosa è accaduto. Come noto, il Codice Civile regola  una suddivisione delle spese in base al carattere e a quanto accaduto. Il conduttore dell’abitazione paga se sono riparazioni di piccola manutenzione personale, tutte le altre spese spettano direttamente al proprietario.

Gli interventi di piccola manutenzione sono quelli dipendenti dall’usura – dal tempo che passa o un logoramento. Se la serratura si rompe per l’uso, sarà l’inquilino a dover provvedere alla spesa. Nel caso in cui il difetto sia stato generato da un uso non corretto e precedente all’entrata dell’inquilino, il proprietario dovrà assicurare la sostituzione immediata della serratura anche per motivi di sicurezza.

Il numero di persone che decide di fuggire dai centri cittadini per optare ad una vita più tranquilla in campagna diventa sempre più grande. Difatti, è ormai da qualche anno che i vecchi casali sono diventati i protagonisti indiscussi, da poter acquistare e ristrutturare senza spendere cifre esorbitanti.

L’unico fattore da dover tenere in mente è che la ristrutturazione di un casale è un lavoro impegnativo, in quanto deve essere fatto in maniera scrupolosa e corretta.

Prima di tutto, bisogna verificare la sicurezza del casale e la sua salubrità, rivolgendosi a delle ditte qualificate per questo lavoro. Dopodiché, va fatta una valutazione delle operazioni da dover effettuare: interventi sugli impianti idrici ed elettrici, messa in sicurezza del tetto, fino al recupero tecnico ed architettonico della struttura originaria.

Una volta stimata la spesa necessaria per tutti questi interventi, si può decidere di acquistare la struttura. È importante che la ristrutturazione del casale non vada ad intaccare la sua struttura originaria, ma faccia in modo di creare un perfetto connubio tra lo stile scelto e la tradizione.

La cucina

Cuore di ogni abitazione, generalmente ad essa è dedicato lo spazio più grande. Secondo la tradizione dei casali, alle cucine venivano dedicati ampi spazi perché dovevano essere il punto di ritrovo delle famiglie patriarcali, che si riunivano per consumare i pasti. Ristrutturare questo spazio non è un lavoro complicato: bisogna scegliere gli elementi da voler ripristinare (ad esempio le travi in legno o i pavimenti in cotto) e progettare la disposizione dei nuovi impianti e degli accessori.

Elemento essenziale della cucina è il camino, da sempre considerato il miglior punto di ritrovo per chiacchierare e scaldarsi. Per questo motivo è comune trovarlo all’interno di questo spazio ed è fondamentale, durante la ristrutturazione, preservarlo e poterlo sfruttare per l’inverno.

Nonostante la natura rustica del casale, sono sempre più diffuse le cucine moderne. Questo perché molte persone le trovano più funzionali rispetto alle classiche cucine in muratura e più facili da pulire.

Il soggiorno

In questo ambiente molto importanti sono le pietre dei muri a vista, da poter accostare ad ampi divani per poter apprezzare il relax e la calma che sono un casale sito in campagna può offrire. Il suggerimento, per avere un ambiente più caldo, è quello di ripristinare solo una o due pareti, stuccando e colorando le altre, per dare al soggiorno un tono meno freddo e coerente con gli stili contemporanei. Fondamentale in un casale ristrutturato è lasciare vecchi oggetti (come botti di legno da utilizzare come vasi) per dare un tocco un po’ più rurale nell’ambiente.

Le camere da letto

In origine, i casali avevano le camere da letto ai piani superiori, accessibili tramite scale in pietra. Ristrutturare queste stanze è più impegnativo di quelle precedenti, soprattutto a livello termico e acustico. Infatti, è veramente importante creare ambienti ospitali e, in particolar modo, confortevoli. Per esempio, i pavimenti possono essere rimpiazzati con il parquet, in quanto materiale molto caldo e isolante.

In generale, va considerato che per ristrutturare un casale vanno utilizzati materiali di ottima qualità, in quanto devono impedire il distacco della pittura dalla pietra che è causato dall’umidità e dagli sbalzi termici.

Tra i materiali maggiormente apprezzati vi è il pavimento in cotto. Poiché ne esistono di vari tipi (ad esempio il cotto chiaro umbro), è ideale per rendere unico ogni spazio del casale. Un pavimento in cotto di qualità si riconosce dal fatto che dopo tanto tempo non presenta macchie superficiali o segni di usura. È quindi fondamentale optare per un cotto fatto a mano o un cotto a legna, come quello di Fornace Bernasconi, poiché permette l’utilizzo di trattamenti naturali (ad esempio olio di lino o cera d’api), garantendone assoluta protezione.

Il tetto

L’entità della ristrutturazione del tetto del casale dipende dal suo stato di conservazione. Per definire ciò, è sufficiente un’analisi visiva, esterna e poi interna, per rendersi conto del suo stato. Se si notano superfici non omogenee o travi danneggiate da umidità e tarli, diventa inevitabile rifare il tetto.

Se si decide di trasformare il sottotetto in uno spazio abitabile, è necessario isolare il locale applicando sul solaio del materiale isolante per rendere lo spazio vivibile sia in inverno che in estate.

Nello specifico, sarà necessario creare un tetto ventilato, vale a dire pianificare una camera di ventilazione tra il manto e la soletta di copertura, al fine di ridurre il caldo d’estate e diminuire i costi per il riscaldamento durante l’inverno.

Durante la ristrutturazione va verificato lo stato dei cornicioni del tetto: questi, infatti, hanno come scopo quello di proteggere la muratura che si trova sotto dalle intemperie.

Elementi che generalmente non sono presenti nei vecchi casali, ma che si ritiene opportuno aggiungere, sono le grondaie (con lamiera zincata o di rame) che possano svolgere la loro funzione senza intaccare l’estetica dell’edificio.

Noti tutti questi elementi, non resta che mettersi all’opera e iniziare a ristrutturare il proprio casale da poter utilizzare per godersi relax e tranquillità.